Renowacja zabytkowego Hotelu Rzymskiego w Poznaniu: jak Piana Mineralna AIRIUM od Holcim usprawniła przebudowę stropów

Hotel Rzymski, znany dziś znów jako Hotel de Rome, to jeden z najbardziej charakterystycznych i historycznych budynków w Poznaniu. Powstał w latach 1837-1840 z inicjatywy niemieckiego przemysłowca Augusta Krausego i jest uznawany za najstarszy hotel w mieście. Na przestrzeni prawie dwóch stuleci obiekt pełnił wiele funkcji – od hotelu, przez drukarnię i księgarnię, po restauracje i kawiarnie.

Po zamknięciu w czasie pandemii w 2020 r. obiekt przeszedł w końcu gruntowną renowację, której celem jest pełne wykorzystanie potencjału tej wyjątkowej lokalizacji przy Alejach Marcinkowskiego. Projekt modernizacji znacząco wykracza poza pojęcie remontu – to kompleksowa przebudowa, która wymagała opracowania nowych rozwiązań konstrukcyjnych i materiałowych.

Renowacja w historycznej tkance miasta – wyzwania logistyczne i konstrukcyjne

Usytuowanie budynku w ścisłym centrum Poznania sprawiło, że dostęp do zaplecza budowy był mocno ograniczony. To typowe wyzwanie dla projektów rewitalizacyjnych w zabudowie śródmiejskiej. Ograniczona przestrzeń logistyczna od początku wpływała na dobór technologii, materiałów i organizację prac.

Jednym z kluczowych etapów była renowacja i wyrównanie stropów, które – ze względu na wiek obiektu – wymagały indywidualnego podejścia. Po odsłonięciu konstrukcji nośnych oceniono ich stan techniczny, usunięto stare warstwy wykończeniowe, a elementy wymagające naprawy zostały odbudowane lub wzmocnione. Różnice poziomów między poszczególnymi fragmentami stropów były jednak na tyle duże, że konieczne było zastosowanie lekkiego materiału wyrównawczego.

Dlaczego wybrano Pianę Mineralną AIRIUM?

Zespół realizacji początkowo rozważał użycie płynnego styropianu. Technologia ta okazała się jednak kosztowna, czasochłonna i trudna w aplikacji – wymaga m.in. intensywnej pracy na kolanach i generuje większe obciążenie logistyczne.

Ostatecznie inwestor zdecydował się na Pianę Mineralną AIRIUM od Holcim Polska, która okazała się rozwiązaniem:

• ekonomiczniejszym,
• łatwiejszym w aplikacji,
• oraz lepiej dostosowanym do renowacji zabytkowych konstrukcji.

Do wyrównania stropów zastosowano Pianę AIRIUM o gęstości 200 kg/m³, która zapewniła wysoką nośność (ok. 250–300 kPa) oraz znacząco poprawiła akustykę przegród poziomych. Korzystano przy tym z katalogu akustycznego Holcim, który pozwala precyzyjnie przewidywać osiągane parametry izolacyjności dźwiękowej.

Na wyrównaną powierzchnię ułożono następnie twardą wełnę mineralną, a całość przykryła lekka warstwa anhydrytowa o minimalnej grubości. Dzięki temu stropy nie zostały przeciążone, co jest kluczowe w rewitalizacji historycznych konstrukcji.

AIRIUM w praktyce: szybkość, precyzja i logistyka na miarę centrum miasta

Jednym z największych atutów AIRIUM była możliwość jego produkcji bezpośrednio na placu budowy. Mobilny system Holcim Airtruck dostarczył świeżo wytworzoną Pianę Mineralną i aplikował ją dokładnie w miejsce wbudowania.

Dzięki temu:

• prace przebiegły szybko i bezpyłowo,
• nie obciążały ograniczonej przestrzeni logistycznej,
• nie wymagały ręcznego transportu ciężkich materiałów,
• a pracownicy nie byli narażeni na uciążliwą, obciążającą pracę w pozycji klęczącej.

W efekcie wybór Piany AIRIUM pozwolił nie tylko zoptymalizować proces renowacji, ale także zmniejszyć koszty i poprawić warunki pracy na budowie.

Podsumowanie: nowoczesne technologie w służbie historycznej architektury

Renowacja Hotelu Rzymskiego/Hotelu de Rome to przykład, jak nowoczesne materiały i technologie mogą wspierać rewitalizację zabytkowych obiektów, nie ingerując w ich konstrukcyjną integralność.

Piana Mineralna AIRIUM od Holcim Polska okazała się rozwiązaniem idealnym dla prac wymagających:

• lekkich wypełnień,
• wyrównania dużych różnic poziomów,
• poprawy akustyki,
• usprawnienia logistyki budowy,
• i redukcji kosztów.

To kolejny dowód, że zrównoważone, innowacyjne technologie Holcim realnie wspierają nowoczesne budownictwo – również tam, gdzie liczy się zachowanie historycznego dziedzictwa.