Kompleks Olszynki Park w Rzeszowie z innowacyjnymi rozwiązaniami od Holcim
W obiekcie przewidziano wiele innowacyjnych rozwiązań, wśród których znalazł się także kompleksowy system podłogowy Holcim (dawniej Lafarge) obniżający koszty budowy, przyspieszający prace oraz ograniczający emisję CO2 do atmosfery. Dowiedz się, czym jest Olszynki Park oraz w jaki sposób Holcim uczestniczy w tej inwestycji.
Czym jest Olszynki Park w Rzeszowie?
Olszynki Park to zlokalizowany w Rzeszowie przy ulicy Szopena kompleks mieszkalno-usługowy. Wokół powstaje wiele nowych obiektów, co czyni go miejscem o dynamicznym rozwoju. Kompleks znajduje się nad rzeką Wisłok, w pobliżu bulwarów, które stanowią idealne miejsce na spacery i przejażdżki rowerowe. Przyszli mieszkańcy będą mieli tylko kilka minut drogi pieszo do rzeszowskiego rynku. W okolicy dostępne są liczne punkty handlowo-usługowe, w tym popularne centrum handlowe Millenium Hall.
Olszynki Park to prestiżowy apartamentowiec klasy PREMIUM. W kompleksie znajdują się łącznie 292 mieszkania o zróżnicowanej powierzchni – to zarówno niewielkie kawalerki, jak i ponad 300-metrowe apartamenty usytuowane na najwyższych kondygnacjach. Wieżowce wyposażone są w nowoczesne, szybkie windy, a także w samowystarczalny kompleks rozrywkowo-edukacyjny.
Olszynki Park w Rzeszowie – nietypowe budownictwo mieszkalne
W projekcie założono wybudowanie dwóch wież: jednej liczącej 36 pięter oraz drugiej – 18-piętrowej. Wyższa z nich wraz z iglicą będzie mierzyć aż 161 metrów wysokości, co uczyni ją najwyższym budynkiem na Podkarpaciu, trzecim co do wysokości budynkiem mieszkalnym w Polsce oraz dziesiątym w Europie. Niższa wieża będzie miała natomiast 78 metrów wysokości. Pod kompleksem zaplanowano wielopoziomowy parking, a trzy najniższe kondygnacje przeznaczono na część biurowo-usługową.
W obiekcie zostanie zastosowane wiele innowacyjnych rozwiązań. Przykładowo, do wykonania elewacji budynku będą użyte materiały takie jak aluminium oraz okładziny odporne na chemię stosowane w laboratoriach, które będą chronić budynek przed szkodliwym wpływem czynników zewnętrznych, np. smogu. Dzięki temu obiekt będzie odporny na zmienne warunki środowiskowe, a także atmosferyczne, co zapobiegnie procesom starzenia i niszczenia wieżowca. Koncepcja inwestycji zakłada również użycie niskoemisyjnych szkieł, które będą odbijać promienie słoneczne. To poprawi komfort termiczny mieszkań i pozytywnie wpłynie na temperaturę wewnątrz budynku.
Jakie zadania przy budowie Olszynki Park realizuje Holcim?
Doradcy Holcim zaproponowali Inwestorowi kompleksowe rozwiązanie w zakresie podłóg. Zadaniem specjalistów jest dostawa produktów niezbędnych do wykonania warstw posadzkowych – izolacji oraz podkładów podłogowych.
Produkty wykorzystane i zaplanowane na dalszych etapach prac
Inwestor zdecydował się na kompleksowy system podłogowy Holcim z warstwą termoizolacyjną na bazie piany mineralnej AIRIUM oraz posadzką anhydrytową Agilia™ Sols A lub cementową IX CPP20.
Mineralna piana izolacyjna AIRIUM
W Olszynki Park piana AIRIUM jest wykorzystywana do termoizolacji oraz izolacji akustycznej podłóg. AIRIUM może być projektowana jako materiał o różnych parametrach izolacyjności cieplnej i wytrzymałościowych. Bezpieczna dla środowiska i zdrowia – jest ognioodporna, a przy tym nie zatrzymuje wilgoci, co zapobiega rozwojowi pleśni i grzybów. Odznacza się odpornością na gryzonie.
Dzięki niewielkiemu ciężarowi nie powoduje dużego obciążenia konstrukcji. Nie wymaga magazynowania ani nie generuje odpadów. Może być poddana recyklingowi w 100%, a jej trwałość jest obliczana na ponad 100 lat.
Bardzo dokładnie dopasowuje się do kształtu podłoża, szczelnie wypełniając wszystkie szczeliny i narożniki. Piana AIRIUM jest produkowana na placu budowy w mobilnej wytwórni AIRIUM Truck i dostarczana na miejsce za pomocą wbudowanego węża.
Wylewka anhydrytowa Agilia™ Sols A
Agilia™ Sols A to wylewka anhydrytowa, która dzięki swoim samopoziomującym właściwościom i płynnej konsystencji ułatwia rozprowadzanie produktu. Posadzka charakteryzuje się bardzo dobrym przewodnictwem cieplnym, co czyni ją idealnym wyborem dla systemów ogrzewania podłogowego.
Wysoka elastyczność Agilia™ Sols A sprawia, że posadzka wykazuje znaczną odporność na ściskanie i zginanie, zapewnia wytrzymałość nawet w przypadku niewielkiej grubości wylewki oraz ogranicza konieczność wykonania dylatacji. Brak skurczu w procesie twardnienia pozwala kolei na eliminację zbrojenia.
Jastrych cementowy iX CPP20
iX CPP20 to innowacyjny, cementowy podkład podłogowy, który wytwarzany jest na placu budowy w sposób tradycyjny przy użyciu miksokreta. Podkłady układane za jego pomocą charakteryzują się bardzo dobrymi parametrami końcowymi. Produkt ten stanowi nowoczesne rozwiązanie dla tradycyjnych prac budowlanych i nie wymaga dodatków chemicznych.
Jastrych iX CPP20 pozwala na zastosowanie dowolnych okładzin wierzchnich i cechuje się niskim skurczem oraz dużą wytrzymałością na ściskanie. Zachowuje swoje właściwości robocze czterokrotnie dłużej, niż wymagają tego normy, a przy tym współpracuje z ogrzewaniem podłogowym. Doskonale sprawdza się w pomieszczeniach mokrych.
Jakie korzyści odniesie Inwestor w związku z zastosowaniem produktów Holcim?
Kompleksowy system podłogowy Holcim to szereg korzyści, które wynikają z właściwości zastosowanych materiałów. Mineralna piana AIRIUM zapewnia szybkie wykonanie warstw izolacyjnych, bez mostków termicznych czy akustycznych. Nie wymaga magazynowania, a oprócz tego nie generuje odpadów i jest produkowana na placu budowy, co korzystnie wpływa na logistykę i organizację samego placu (bez magazynu, składowania odpadów czy transportu materiałów na wysokie kondygnacje) oraz zmniejsza koszty.
Agilia™ Sols A pozwala na układanie w cienkich warstwach bez zbrojenia i z ograniczeniem dylatacji. Jest nie tylko samopoziomująca, lecz także samorozlewna (aplikacja za pomocą węży), dzięki czemu prace związane z wylewkami przebiegają szybciej w stosunku do tradycyjnych rozwiązań. Tam, gdzie wymagane są jastrychy cementowe, sprawdza się iX CPP20, który dzięki zagęszczeniu mieszanki zapewnia dobrą przewodność cieplną, wyższą niż w przypadku typowych podkładów cementowych. W pomieszczeniach mokrych nie wymaga zabezpieczenia przeciwwodnego ani przeciwwilgociowego.
Jakie wyzwania czekają Holcim w związku z realizacją inwestycji?
Pod koniec lutego 2023 roku największe wyzwania w Olszynka Park są jeszcze przed Holcim oraz certyfikowanym wykonawcą AIRIUM, firmą Glos Bud, która podjęła się realizacji inwestycji w zakresie związanym z dostawą produktu na miejsce wbudowania. Obecnie piana AIRIUM pompowana jest na 12 piętro. Warto przypomnieć, że niższy z budynków mieszkalnych, zwanych też wieżami, ma ich 18, a wyższy – aż 36.
W jaki sposób realizacja inwestycji łączy się z misją i wizją Holcim?
Holcim to firma, która w branży budowlanej zajmuje główną pozycję w dziedzinie innowacyjnych i zrównoważonych rozwiązań o niskim śladzie węglowym. Dzięki temu może zaoferować Klientom możliwość szybkiego i efektywnego procesu budowy oraz wspierać ich jako zaufany doradca, który odpowiada na potrzeby każdego Klienta.
Olszynki Park w Rzeszowie pozwala Holcim na dostarczenie Inwestorowi innowacyjnego rozwiązania, jakim jest AIRIUM w połączeniu z kompletnym systemem podłogowym. Przekonanie Inwestora do nietypowego podejścia do wykonywania posadzek to sukces na polu sprzedaży doradczej, a także realizacja misji Holcim w związku z transformacją branży budowlanej w kierunku ograniczenia wpływu CO2 na środowisko naturalne oraz