Kompleks Olszynki Park w Rzeszowie z innowacyjnymi rozwiązaniami od Holcim

W obiekcie przewidziano wiele innowacyjnych rozwiązań, wśród których znalazł się także kompleksowy system podłogowy Holcim (dawniej Lafarge) obniżający koszty budowy, przyspieszający prace oraz ograniczający emisję CO₂ do atmosfery. Dowiedz się, czym jest Olszynki Park oraz w jaki sposób Holcim uczestniczy w tej inwestycji.

Czym jest Olszynki Park w Rzeszowie?

Olszynki Park to zlokalizowany w Rzeszowie przy ulicy Szopena kompleks mieszkalno-usługowy. Wokół powstaje wiele nowych obiektów, co czyni go miejscem o dynamicznym rozwoju. Kompleks znajduje się nad rzeką Wisłok, w pobliżu bulwarów, które stanowią idealne miejsce na spacery i przejażdżki rowerowe. Przyszli mieszkańcy będą mieli tylko kilka minut drogi pieszo do rzeszowskiego rynku. W okolicy dostępne są liczne punkty handlowo-usługowe, w tym popularne centrum handlowe Millenium Hall.

Olszynki Park to prestiżowy apartamentowiec klasy PREMIUM. W kompleksie znajdują się łącznie 292 mieszkania o zróżnicowanej powierzchni – to zarówno niewielkie kawalerki, jak i ponad 300-metrowe apartamenty usytuowane na najwyższych kondygnacjach. Wieżowce wyposażone są w nowoczesne, szybkie windy, a także w samowystarczalny kompleks rozrywkowo-edukacyjny.

Olszynki Park w Rzeszowie – nietypowe budownictwo mieszkalne

W projekcie założono wybudowanie dwóch wież: jednej liczącej 36 pięter oraz drugiej – 18-piętrowej. Wyższa z nich wraz z iglicą będzie mierzyć aż 161 metrów wysokości, co uczyni ją najwyższym budynkiem na Podkarpaciu, trzecim co do wysokości budynkiem mieszkalnym w Polsce oraz dziesiątym w Europie. Niższa wieża będzie miała natomiast 78 metrów wysokości. Pod kompleksem zaplanowano wielopoziomowy parking, a trzy najniższe kondygnacje przeznaczono na część biurowo-usługową.

W obiekcie zostanie zastosowane wiele innowacyjnych rozwiązań. Przykładowo, do wykonania elewacji budynku będą użyte materiały takie jak aluminium oraz okładziny odporne na chemię stosowane w laboratoriach, które będą chronić budynek przed szkodliwym wpływem czynników zewnętrznych, np. smogu. Dzięki temu obiekt będzie odporny na zmienne warunki środowiskowe, a także atmosferyczne, co zapobiegnie procesom starzenia i niszczenia wieżowca. Koncepcja inwestycji zakłada również użycie niskoemisyjnych szkieł, które będą odbijać promienie słoneczne. To poprawi komfort termiczny mieszkań i pozytywnie wpłynie na temperaturę wewnątrz budynku.

Jakie zadania przy budowie Olszynki Park realizuje Holcim?

Doradcy Holcim zaproponowali Inwestorowi kompleksowe rozwiązanie w zakresie podłóg. Zadaniem specjalistów jest dostawa produktów niezbędnych do wykonania warstw posadzkowych – izolacji oraz podkładów podłogowych.

Produkty wykorzystane i zaplanowane na dalszych etapach prac

Inwestor zdecydował się na kompleksowy system podłogowy Holcim z warstwą termoizolacyjną na bazie piany mineralnej AIRIUM oraz posadzką anhydrytową Agilia™ Sols A lub cementową IX CPP20.

Mineralna piana izolacyjna AIRIUM

W Olszynki Park piana AIRIUM jest wykorzystywana do termoizolacji oraz izolacji akustycznej podłóg. AIRIUM może być projektowana jako materiał o różnych parametrach izolacyjności cieplnej i wytrzymałościowych. Bezpieczna dla środowiska i zdrowia – jest ognioodporna, a przy tym nie zatrzymuje wilgoci, co zapobiega rozwojowi pleśni i grzybów. Odznacza się odpornością na gryzonie.

Dzięki niewielkiemu ciężarowi nie powoduje dużego obciążenia konstrukcji. Nie wymaga magazynowania ani nie generuje odpadów. Może być poddana recyklingowi w 100%, a jej trwałość jest obliczana na ponad 100 lat.

Bardzo dokładnie dopasowuje się do kształtu podłoża, szczelnie wypełniając wszystkie szczeliny i narożniki. Piana AIRIUM jest produkowana na placu budowy w mobilnej wytwórni AIRIUM Truck i dostarczana na miejsce za pomocą wbudowanego węża.

Wylewka anhydrytowa Agilia™ Sols A

Agilia™ Sols A to wylewka anhydrytowa, która dzięki swoim samopoziomującym właściwościom i płynnej konsystencji ułatwia rozprowadzanie produktu. Posadzka charakteryzuje się bardzo dobrym przewodnictwem cieplnym, co czyni ją idealnym wyborem dla systemów ogrzewania podłogowego.

Wysoka elastyczność Agilia™ Sols A sprawia, że posadzka wykazuje znaczną odporność na ściskanie i zginanie, zapewnia wytrzymałość nawet w przypadku niewielkiej grubości wylewki oraz ogranicza konieczność wykonania dylatacji. Brak skurczu w procesie twardnienia pozwala kolei na eliminację zbrojenia.

Jastrych cementowy iX CPP20

iX CPP20 to innowacyjny, cementowy podkład podłogowy, który wytwarzany jest na placu budowy w sposób tradycyjny przy użyciu miksokreta. Podkłady układane za jego pomocą charakteryzują się bardzo dobrymi parametrami końcowymi. Produkt ten stanowi nowoczesne rozwiązanie dla tradycyjnych prac budowlanych i nie wymaga dodatków chemicznych.

Jastrych iX CPP20 pozwala na zastosowanie dowolnych okładzin wierzchnich i cechuje się niskim skurczem oraz dużą wytrzymałością na ściskanie. Zachowuje swoje właściwości robocze czterokrotnie dłużej, niż wymagają tego normy, a przy tym współpracuje z ogrzewaniem podłogowym. Doskonale sprawdza się w pomieszczeniach mokrych.

Jakie korzyści odniesie Inwestor w związku z zastosowaniem produktów Holcim?

Kompleksowy system podłogowy Holcim to szereg korzyści, które wynikają z właściwości zastosowanych materiałów. Mineralna piana AIRIUM zapewnia szybkie wykonanie warstw izolacyjnych, bez mostków termicznych czy akustycznych. Nie wymaga magazynowania, a oprócz tego nie generuje odpadów i jest produkowana na placu budowy, co korzystnie wpływa na logistykę i organizację samego placu (bez magazynu, składowania odpadów czy transportu materiałów na wysokie kondygnacje) oraz zmniejsza koszty.

Agilia™ Sols A pozwala na układanie w cienkich warstwach bez zbrojenia i z ograniczeniem dylatacji. Jest nie tylko samopoziomująca, lecz także samorozlewna (aplikacja za pomocą węży), dzięki czemu prace związane z wylewkami przebiegają szybciej w stosunku do tradycyjnych rozwiązań. Tam, gdzie wymagane są jastrychy cementowe, sprawdza się iX CPP20, który dzięki zagęszczeniu mieszanki zapewnia dobrą przewodność cieplną, wyższą niż w przypadku typowych podkładów cementowych. W pomieszczeniach mokrych nie wymaga zabezpieczenia przeciwwodnego ani przeciwwilgociowego.

Jakie wyzwania czekają Holcim w związku z realizacją inwestycji?

Pod koniec lutego 2023 roku największe wyzwania w Olszynka Park są jeszcze przed Holcim oraz certyfikowanym wykonawcą AIRIUM, firmą Glos Bud, która podjęła się realizacji inwestycji w zakresie związanym z dostawą produktu na miejsce wbudowania. Obecnie piana AIRIUM pompowana jest na 12 piętro. Warto przypomnieć, że niższy z budynków mieszkalnych, zwanych też wieżami, ma ich 18, a wyższy – aż 36.

W jaki sposób realizacja inwestycji łączy się z misją i wizją Holcim?

Holcim to firma, która w branży budowlanej zajmuje główną pozycję w dziedzinie innowacyjnych i zrównoważonych rozwiązań o niskim śladzie węglowym. Dzięki temu może zaoferować Klientom możliwość szybkiego i efektywnego procesu budowy oraz wspierać ich jako zaufany doradca, który odpowiada na potrzeby każdego Klienta.

Olszynki Park w Rzeszowie pozwala Holcim na dostarczenie Inwestorowi innowacyjnego rozwiązania, jakim jest AIRIUM w połączeniu z kompletnym systemem podłogowym. Przekonanie Inwestora do nietypowego podejścia do wykonywania posadzek to sukces na polu sprzedaży doradczej, a także realizacja misji Holcim w związku z transformacją branży budowlanej w kierunku ograniczenia wpływu CO₂ na środowisko naturalne oraz