Przegląd programów oferujących dotacje na termomodernizację

Termomodernizacja to sposób na ciepły i energooszczędny dom, ale koszt takich inwestycji bywa wysoki. Na szczęście istnieją dotacje na termomodernizację, które pomagają w sfinansowaniu ocieplenia budynków, wymiany pieca czy okien. W tym poradniku wyjaśniamy, czym jest termomodernizacja i jakie korzyści przynosi oraz z jakich programów wsparcia można skorzystać w Polsce, kto może otrzymać dofinansowanie, na co można przeznaczyć środki i jak wygląda proces ubiegania się o wsparcie.

Czym jest termomodernizacja?

Termomodernizacja oznacza modernizację budynku, której celem jest zmniejszenie zapotrzebowania na energię cieplną. W praktyce to poprawa izolacyjności i efektywności energetycznej domu — np. ocieplenie ścian i dachu oraz wymiana starych okien na nowe o lepszych parametrach. Dzięki temu budynek traci mniej ciepła zimą i zużywa mniej energii na ogrzewanie.

Może obejmować także unowocześnienie systemu grzewczego i instalację nowoczesnych urządzeń (np. pompę ciepła, kocioł gazowy, kolektory słoneczne do c.w.u.) oraz montaż wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła. Dom staje się bardziej energooszczędny, tańszy w utrzymaniu i przyjaźniejszy środowisku.

Cele i korzyści termomodernizacji

Dobrze przeprowadzona termomodernizacja przynosi wiele korzyści:

• Niższe koszty ogrzewania — docieplony budynek potrzebuje mniej energii, więc rachunki wyraźnie spadają.
• Poprawa komfortu życia — łatwiej utrzymać przyjemną temperaturę zimą i chłód latem, znika przeciąg i chłodne ściany.
• Lepsza jakość powietrza — mniejsza emisja zanieczyszczeń dzięki odejściu od starych źródeł ciepła.
• Wyższa wartość nieruchomości — dom z niskimi kosztami utrzymania jest atrakcyjniejszy rynkowo.
• Ochrona klimatu — niższe zużycie energii to mniejsza emisja CO₂.

Programy wsparcia finansowego w Polsce

W Polsce działa wiele programów oferujących dotacje na termomodernizację lub inne formy wsparcia (rządowe, podatkowe, unijne i lokalne). Najważniejsze z nich:

Program Czyste Powietrze

Skierowany do właścicieli domów jednorodzinnych. Dofinansowuje wymianę źródeł ciepła i termomodernizację (ocieplenie, wymiana okien/drzwi). Wysokość dotacji zależy od dochodów, a wsparcie może sięgać nawet ok. 90% kosztów kwalifikowanych.

Ulga termomodernizacyjna

Odliczenie w PIT dla właścicieli domów jednorodzinnych: do 53 000 zł na osobę (małżonkowie łącznie do 106 000 zł) na materiały i usługi związane z modernizacją. Można łączyć z dotacjami — odlicza się wydatki poniesione z własnych środków.

Program Ciepłe Mieszkanie

Dla właścicieli lokali w budynkach wielorodzinnych. Dofinansowuje wymianę źródeł ciepła oraz stolarki okiennej/drzwiowej. Nabór odbywa się przez gminy.

Program Stop Smog

Adresowany do gmin — wsparcie najuboższych gospodarstw w wymianie źródeł ciepła i ociepleniu domów. Dotacja może pokryć nawet do 100% kosztów u osób o najniższych dochodach.

Fundusz Termomodernizacji i Remontów

Premia termomodernizacyjna BGK spłaca część kredytu na modernizację (ok. 16–21% kosztów, zależnie od efektów). Wymagany audyt energetyczny i osiągnięcie określonych oszczędności.

Fundusze unijne (np. FEnIKS, Fundusz Spójności)

Finansują m.in. projekty termomodernizacji budynków publicznych i inwestycje komunalne. Dla osób prywatnych wsparcie zwykle pośrednie — poprzez krajowe i regionalne programy.

Programy lokalne

Wiele gmin i miast prowadzi własne dotacje/pożyczki na wymianę pieców i docieplenia. Warto sprawdzić zasady w swoim urzędzie.